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桃園借址登記-借址登記的5大檢視要點

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95國際商務中心(桃園)提供借址登記

借址登記就是租用虛擬辦公室

借址登記是一種提供(租用)他人地址做為公司登記之用的服務。

虛擬辦公室如同借址登記,有提供地址,也有人幫你代收信件,也可以進一步提供實體辦公空間給個人或團隊進駐的服務。

借址營登(工商登記)之目的為何?

需要借址登記的人或團隊,在確定成立公司或行號前,必須尋找適合地址,作為公司登記地址與稅籍地址。選擇地址的目的不一而足,端看個案而定,以下僅列最常見功能目的。

  1. 為了擁有合法的「商用」建物與辦公地址。
  2. 為了擁有合法且通過消防安檢的商用地址。
  3. 為了減輕行政秘書的人事負擔。
  4. 為了公司名片上的地址。以及google map的搜尋結果展現。

虛擬營業登記–有哪些人需要?

  1. 電商發達,不一定需要實體辦公室,可以在自己的工作空間工作,但又希望公司地址充滿形象加分的SOHO族 / 微型公司/分公司。
  2. 創業剛起步,資金有限又需要預算管控的的創業家
  3. 擴大規模,嘗試新市場,而意在測試市場水溫的企業
  4. 需要設置臨時聯絡處的外商公司。
  5. 為了節省稅務,需要公司登記地址者
  6. 需要像樣門面接待客戶,但又不需要長期租用辦公室的公司。

 借址登記(虛擬辦公室)的5大檢視要點

一般商務中心所提供借址登記服務除了有合法且安全的商用地址外,另外包括電話秘書/收發信件,或可進一步提供專業財稅法律諮詢/到協助官網建置…等等,都是商務中心該有的「基本配備」。

如何挑選理想的商務中心,好好檢視哪些商務中心為企業加分的效果顯著,哪些反而又為企業帶來潛在風險,以下是小編注意到的細節:

一、借址地點的座落地標是否能夠輕易被指明:

讓您往來的客戶方便容易辨識您的辦公地點,較能夠為您的商機大大加分喔!優劣順序依序為:

坐落大樓位於何處?

  1. 主要幹道的十字路口(最為理想)。
  2. 一般馬路十字路口。
  3. 大馬路。
  4. 巷內。

標的物坐落的位置為何?

  1. 本棟大樓 (最為理想)。
  2. 本棟大樓旁邊、隔壁。
  3. 本棟大樓的正對面。
  4. 本棟大樓的附近。

明顯標的物當然越多越好。

麥當勞與福容飯店近在咫尺。

二、坐落建物大樓,是否能夠為企業形象帶來地主門面所營造的「優勢氣場」:

您客戶對您的第一印象觀感可能就來自於此,將公司登記在商機最旺的地點,讓公司擁有最能突顯企業形象的黃金店面,客戶透過google map搜尋觀看到的建築物,是否能夠為您帶來談判的優勢氣場也應該考慮進去。建物大樓位置的優劣順序依序為:

  1. 大理石牆面商辦大樓或玻璃帷幕商辦大樓(如..101大樓)
  2. 專屬的商業大樓
  3. 一般老舊住商大樓

包括大樓電梯內空間大小?一樓大廳的管理員是否有穿著制服?還是只穿自己的便服…這些都是「優勢氣場」的表現。確實,有些商務中心賣的,就是門面!

三、是否幫客戶避免「非必要」的麻煩牽連:

  1. 商務中心本身的公共設施是否安全完善?一般商務中心都配有警報器/偵煙器/滅火器等,不少業者卻常常忽略了。再例如每間辦公室內,是否配有偵煙器、緊急照明、緊急廣播等消防設備。
  2. 商務中心本身是否奉公守法?誠實開立發票,如實呈報營業相關稅務。
  3. 同樣是借址登記的客戶,商務中心是否為客戶篩選優質鄰居?
  • 婉拒放款、博弈、殯葬產業..等等入駐。
  • 嚴禁非法營業項目,嚴禁未按政府機關規定執行財務/稅務流程之單位。
  • 嚴禁公司設立經營內容違背公司法、國稅法、稅捐法及有違社會善良風俗。

商務中心保護客戶的態度如何?讓客戶能夠不受非必要的干擾,可以安心營業獲得充分的保障,這應更受到重視。

四、收發信件的服務,對客戶至關重要!是否具有完善運作系統?

任何有關政府公文,商業往來文書信件,對客戶而言至關重要,可能一個小疏失,不在意,就造成客戶嚴重的損失。因此客戶信件的寄發/通知,這種枝微末節的運作系統(尤其政府公文或客戶往來信件),商務中心是否能夠感同身受視若自身,能夠在第一時間通知,以及安全的發送到客戶手中?對客戶而言,這可是件大事呢!!

五、商務中心業者本身是否就是大房東身分?若非如此,時有發生:

  • 大房東若因故終止合約,其終止日與客戶登記租約到期日不一致,造成客戶平白無故惹上無謂的麻煩與損失,甚至讓客戶本身經營的風險拉高,又該如何是好 ?
  • 二房東若有突發狀況,因故無法經營下去。

為了避免商業糾紛 !! 客戶的相關風險是否也得考量進去呢 ? 如果業者是大房東身分,再怎麼樣都比較有保障是不是 ?

總結:借址登記檢視5大要點:

  1. 座落地點是否輕易被指明且具有指標意義。
  2. 門面所營造的優勢氣場。
  3. 為客戶避免非必要的麻煩牽連。
  4. 收發信件運作系統。
  5. 大房東身分的利害關係 。

綜合上述,確實造成借址登記市場上優劣品質與行情上的差異,無關基本配備,您也可以說,就只是個地址而已!哪需要顧慮哪麼多?端看您看重視的是什麼了?有些客人只重視「節省成本」,但仍然另有一些客人更重視「風險管控的考量」或是「能為公司創造價值的辦公空間」。不同角度,一分錢一分貨罷了。

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